Nekilnojamas turtas

/Nekilnojamas turtas

Seminaras Kaune: Kaip geriausia įdarbinti pinigus?

By |2019-05-09T19:33:35+02:002019/03/21|Blog'as, Draudimas, Finansų konsultantas, Gyvybės draudimas, Investavimas, Nekilnojamas turtas, Pensijų fondai|

Jau kelis metus mokau žmones individualiai apie investavimą ir asmeninių finansų valdymą. Per tą laiką pastebėjau, kad daugeliui jų iš principo rūpi tie patys klausimai: kaip įdarbinti pinigus; nuo ko reikėtų pradėti; ar verta rinktis investicinį gyvybės draudimą; gal investuoti į nekilnojamą turtą; ką manai apie tarpusavio skolinimą ir [...]

Sutelktinio finansavimo platformos darbo kokybės svarba (3 dalis)

By |2019-01-08T06:06:47+02:002019/01/08|Blog'as, Investavimas, Nekilnojamas turtas|

Įvadas Šis straipsnis yra straipsnių ciklo apie sutelktinį finansavimą antroji dalis iš keturių. Pirmąjį šio ciklo straipsnį rasite čia. Sutelktinio finansavimo platformų darbo kokybė Investuojant į NT vystymo paskolas ne mažiau svarbu įvertinti ir sutelktinio finansavimo platformos administratoriaus darbą ir verslo etiką:. Gebėjimą pasirinkti patikimus partnerius (NT vystytojus); Gebėjimą „atskirti [...]

Sutelktinis finansavimas: nekilnojamo turto vystymo paskolos (2 dalis)

By |2019-01-04T17:35:09+02:002019/01/03|Investavimas, Nekilnojamas turtas|

Įvadas Šis straipsnis yra straipsnių ciklo apie sutelktinį finansavimą antroji dalis iš keturių. Pirmąjį šio ciklo straipsnį rasite čia. Sutelktinis finansavimas: nekilnojamo turto vystymo paskolos Populiariausia sutelktinio finansavimo forma Lietuvoje – nekilnojamo turto vystymo paskolos. Paskolos nekilnojamo turto vystymui reikalingos NT projektui įgyvendinti. NT vystytojas skolinasi pinigus iš privačių investuotojų [...]

Nekilnojamo turto sutelktinis finansavimas (1 dalis)

By |2018-12-27T06:27:13+02:002018/12/12|Investavimas, Nekilnojamas turtas|

Prieš kelis metus rašiau apie investavimą per tarpusavio skolinimo platformas. Tarpusavio skolinimo platformos pagrinde siūlė investuoti į fizinių asmenų vartojimo paskolas. Alternatyvios investavimo formos nestovi vietoje ir investuotojams siūlo vis sudėtingesnius finansinius produktus. Viena naujovių – nekilnojamo turto sutelktinis finansavimas. Šiame straipsnyje pasistengsiu paaiškinti, kas yra sutelktinis finansavimas į nekilnojamą [...]

Ar verta būsto paskolą grąžinti anksčiau laiko?

By |2018-01-07T14:31:22+02:002016/08/11|Nekilnojamas turtas|

Neseniai sulaukiau vieno bičiulio laiško su prašymo patarti ar verta sutaupytus 10 000 € panaudoti būsto paskolos grąžinimui. Paskolai sumažėjus 10 000 € mėnesinė įmoka pasikeistų vos 30 €/mėn., tad apčiuopiama finansinė nauda nepasijaus, o 10 000 € nebeliks. Kadangi tema aktuali daugeliui, tai nusprendžiau parašyti savo nuomonę šiuo klausimu.Būsto paskolos laikotarpio sutrumpinimasBūsto paskolą grąžinti [...]

Investavimo į nekilnojamąjį turtą strategijos, kurios veikia

By |2018-01-07T14:31:29+02:002016/08/01|Nekilnojamas turtas|

Neseniai, man parašė vienas pažįstamas – Aurimas Levickas - ir paklausė, ar negalėčiau savo skaitytojų informuoti apie naują jo projektą – nuotolinius mokymus apie investavimą į nekilnojamąjį turtą www.ntpaslaptys.lt. Pirma mano mintis buvo ta, kad savo skaitytojams negaliu siūlyti mokymų, kuriais pats netikiu. Antra mintis – ar galėčiau rekomenduoti šiuos mokymus savo draugams, kurių nemažai [...]

Būsto paskola: kaip sumažinti banko maržą?

By |2018-01-07T14:31:57+02:002016/03/09|Nekilnojamas turtas|

Į nekilnojamąjį turtą gan agresyviai investavau 2009 - 2010 m.. Tuo metu nekilnojamojo turto kainos buvo ženkliai sumažėjusios, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą atrodė ganėtinai patraukliai. Kita vertus, bankai nebedalino būsto paskolų į kairę ir į dešinę, o banko marža buvo kelis kartus didesnė nei geriausiais laikais. Su banku suderėjęs 2.8. proc. maržą už 115 [...]

Nekilnojamojo turto brokeris: ar verta mokėti už paslaugas

By |2018-01-07T14:31:58+02:002016/03/03|Nekilnojamas turtas|

Regis jau seniau minėjau, kad noriu sumažinti investicinio portfelio riziką. Tuo tikslu nuėmiau dalį FOREX pelno ir investavau į nekilnojamąjį turtą. Sprendimas pereiti prie mažiau pelningų investicijų psichologiškai buvo sunkus, tačiau logiškas ir protingas. Jau ne kartą gobšumas man buvo pakišęs koją, tad po truputį stengiuosi įveikti emocijas :-)Bandymas išnuomoti būstąProblema su kuria susidūriau investavęs [...]

Būsto paskola: kuris paskolos mokėjimo būdas geresnis – linijinis ar anuitetas?

By |2018-01-07T14:32:11+02:002015/12/03|Nekilnojamas turtas|

Sulaukiau vieno skaitytojo prašymo parašyti viską ką žinau apie būsto paskolas. Deja, visų įžvalgų į vieną straipsnį nesudėsiu, tad nusprendžiau pradėti nuo paskolos mokėjimo būdų palyginimo. Bankų paprastai siūlomi yra du būsto paskolos grąžinimo metodai: anuitetas ir linijinis. Būsto paskolą teko imti ne vieną kartą, tačiau visuomet renkuosi ir kitiems rekomenduoju anuitetinį būsto paskolos grąžinimo [...]

Buto nuomos sutartis: sąlygos ir pavyzdys

By |2018-01-07T14:32:23+02:002015/10/05|Nekilnojamas turtas|

Buto nuomos sutartis: sąlygos ir pavyzdysIšsirinkus nuomininkus svarbu pasirašyti buto nuomos sutartį. Kaip pasirinkti nuomininkus, rašiau ankstesniame straipsnyje, kurį galite rasti čia. Trumpai priminsiu, kad pasirenkant nuomininkus svarbu įvertinti ganėtinai daug faktorių: ar nuomininkas yra mokus, ar jo pajamos pakankamos, ar nuomininkas slinkęs nuomoti turtą ilgam laikui, ar nuomininkas nesubnomuos turto, kiek žmonių gyvens būste, [...]

Rodyti daugiau straipsnių