Pastaruoju metu sulaukiu nemažai klausimų apie investavimą į NT: ar verta investuoti dabar, kai visi nerimauja dėl COVID-19 įtakos ekonomikai ar vertėtų palūkėti. Tiesą sakant tas pats klausimas man buvo adresuojamas, kur kas anksčiau, tik tuomet buvo sunku/beveik neįmanoma atsakyti į šį klausimą. Jau kelis metus NT kainos man atrodė nesuvokiamai didelės. Aukštos kainos [...]
Jau kelis metus mokau žmones individualiai apie investavimą ir asmeninių finansų valdymą. Per tą laiką pastebėjau, kad daugeliui jų iš principo rūpi tie patys klausimai: kaip įdarbinti pinigus; nuo ko reikėtų pradėti; ar verta rinktis investicinį gyvybės draudimą; gal investuoti į nekilnojamą turtą; ką manai apie tarpusavio skolinimą ir [...]
Įvadas Šis straipsnis yra straipsnių ciklo apie sutelktinį finansavimą antroji dalis iš keturių. Pirmąjį šio ciklo straipsnį rasite čia. Sutelktinio finansavimo platformų darbo kokybė Investuojant į NT vystymo paskolas ne mažiau svarbu įvertinti ir sutelktinio finansavimo platformos administratoriaus darbą ir verslo etiką:. Gebėjimą pasirinkti patikimus partnerius (NT vystytojus); Gebėjimą „atskirti [...]
Įvadas Šis straipsnis yra straipsnių ciklo apie sutelktinį finansavimą antroji dalis iš keturių. Pirmąjį šio ciklo straipsnį rasite čia. Sutelktinis finansavimas: nekilnojamo turto vystymo paskolos Populiariausia sutelktinio finansavimo forma Lietuvoje – nekilnojamo turto vystymo paskolos. Paskolos nekilnojamo turto vystymui reikalingos NT projektui įgyvendinti. NT vystytojas skolinasi pinigus iš privačių investuotojų [...]
Prieš kelis metus rašiau apie investavimą per tarpusavio skolinimo platformas. Tarpusavio skolinimo platformos pagrinde siūlė investuoti į fizinių asmenų vartojimo paskolas. Alternatyvios investavimo formos nestovi vietoje ir investuotojams siūlo vis sudėtingesnius finansinius produktus. Viena naujovių – nekilnojamo turto sutelktinis finansavimas. Šiame straipsnyje pasistengsiu paaiškinti, kas yra sutelktinis finansavimas į nekilnojamą [...]
Neseniai sulaukiau vieno bičiulio laiško su prašymo patarti ar verta sutaupytus 10 000 € panaudoti būsto paskolos grąžinimui. Paskolai sumažėjus 10 000 € mėnesinė įmoka pasikeistų vos 30 €/mėn., tad apčiuopiama finansinė nauda nepasijaus, o 10 000 € nebeliks. Kadangi tema aktuali daugeliui, tai nusprendžiau parašyti savo nuomonę šiuo klausimu.Būsto paskolos laikotarpio sutrumpinimasBūsto paskolą grąžinti [...]
Neseniai, man parašė vienas pažįstamas – Aurimas Levickas - ir paklausė, ar negalėčiau savo skaitytojų informuoti apie naują jo projektą – nuotolinius mokymus apie investavimą į nekilnojamąjį turtą www.ntpaslaptys.lt. Pirma mano mintis buvo ta, kad savo skaitytojams negaliu siūlyti mokymų, kuriais pats netikiu. Antra mintis – ar galėčiau rekomenduoti šiuos mokymus savo draugams, kurių nemažai [...]
Į nekilnojamąjį turtą gan agresyviai investavau 2009 - 2010 m.. Tuo metu nekilnojamojo turto kainos buvo ženkliai sumažėjusios, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą atrodė ganėtinai patraukliai. Kita vertus, bankai nebedalino būsto paskolų į kairę ir į dešinę, o banko marža buvo kelis kartus didesnė nei geriausiais laikais. Su banku suderėjęs 2.8. proc. maržą už 115 [...]
Regis jau seniau minėjau, kad noriu sumažinti investicinio portfelio riziką. Tuo tikslu nuėmiau dalį FOREX pelno ir investavau į nekilnojamąjį turtą. Sprendimas pereiti prie mažiau pelningų investicijų psichologiškai buvo sunkus, tačiau logiškas ir protingas. Jau ne kartą gobšumas man buvo pakišęs koją, tad po truputį stengiuosi įveikti emocijas :-)Bandymas išnuomoti būstąProblema su kuria susidūriau investavęs [...]
Sulaukiau vieno skaitytojo prašymo parašyti viską ką žinau apie būsto paskolas. Deja, visų įžvalgų į vieną straipsnį nesudėsiu, tad nusprendžiau pradėti nuo paskolos mokėjimo būdų palyginimo. Bankų paprastai siūlomi yra du būsto paskolos grąžinimo metodai: anuitetas ir linijinis. Būsto paskolą teko imti ne vieną kartą, tačiau visuomet renkuosi ir kitiems rekomenduoju anuitetinį būsto paskolos grąžinimo [...]
Kaip uždirbti 20,4 % per metus
Dėkojame už registraciją
NEMOKAMA KNYGA
Dėkojame už registraciją